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作者:卓北公 来源:原创 发布日期:10-22

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云服务、365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户获发展共识,雾里看花,隐约听得伊人唤名“智装融合”

2015是智慧家庭、智能家居概念火爆的一年、骚动的一年,这一年频繁上演巨头降维打击、新锐跨界打劫,强强联合大戏,搏得了眼球、捧热了市场,云服务、365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户渐成发展共识,但市场路在何方仍待探寻。同时,行业协会、行业研究机构、行业博览会、研讨会也从不同角度为智慧家庭、智能家居寻找落地出路。好一派英雄豪迈、逐鹿中原!雾里看花,隐约中听得伊人唤名“智装融合”。

阿里富士康入股软银机器人公司 布局智慧家庭等领域

6月18日,阿里巴巴携手富士康与日本软银签署了一份协议,向后者旗下机器人控股子公司(Soft Bank Robotics Holdings Corp,简称SBRH)分别战略注资145亿日元(约7.32亿人民币)。根据协议,软银持有SBRH 60%股份,而阿里巴巴和富士康将分别持有其20%股份。阿里方面表示,希望通过投资SBRH来建立机器人产业通路,更好地深耕智能领域。阿里智能平台将在机器视觉、语音解析、家庭智能控制、智能网络安全等方面与SBRH建立研究合作和沟通机制,促进智能家庭在基础技术方面扩展。

相比于其它巨头的平台战略或者生态思维,阿里更加注重基础技术和365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户,365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户的设计初衷从原则上来说,与智能家居的最终目的可谓不谋而合。那就是,通过互联网及计算机通信等技术的使用,让机器设备能够帮助人们从一些基础工作中脱离出来,使人类可以更高效的从事其他高级工作。这也体现了阿里的野心:要做真正的智能家居——能理解人思维的智能家居。

华为发布智能家居战略

9月22日,在“2015 WIFI联盟智能家居峰会”上,华为正式对外发布华为智能家居战略。华为表示,围绕其“连接”能力,希望构建完整开放的智能家居生态体系。华为将以开放和共享为原则,与行业伙伴共享华为以“连接”为核心的五大能力,共同搭建智能家居生态系统。其中五大能力包括:海量终端用户、家庭网络连接设备、Hilink通信协议、操作系统Lite OS和IoT芯片。

在智能家居领域华为不会做具体的智能家电类产品,但华为会把自己在连接、操作系统和芯片方面的能力开放给合作伙伴。这正体现了其高层(邵洋先生)此前所表示的“有所为,有所不为”。而华为的这一战略充分发挥了其作为全球网络设备运营商的优势。

星网锐捷推出“星智装•公寓智装”,智能家居终接地气

11月6日,“NexHome星智装——中国室内设计智能化峰会暨星网锐捷智装新品发布会”在厦门龙山文创园时尚中心成功举办。星智装以颠覆性解决方案和商业模式,率先打破公寓智装的市场坚冰,使得智慧家装进入寻常百姓家成为可能,并迅速在家装业界和设计师群体中得到广泛共鸣。11月24日,星网锐捷又以中国室内装饰协会智能化装饰委员会理事长单位的身份出席了“2015年中国国际智慧行业融合峰会”,并在峰会期间被授予“智能化装饰培训基地”以及“公寓智装研究基地”双料牌匾;12月18日与全国知名家装企业——星艺装饰达成了初步的战略合作协议;12月22日与国内一流的家居平台(既有家装媒体,又有家居电商以及线下体验馆)元美传媒签订从媒体传播到业务整合全方位战略合作。

星网锐捷会不断加强与行业协会、装饰公司、设计师、家居平台的合作,相信融合智与装,才是未来产业发展的绝对趋势。

海尔规划中国智能家居进阶路径

2015年12月18号,首届中国智慧家庭大会在北京举办,本次大会以“未来已来”为主题,深入探讨了互联网时代下中国智能家居的发展路径。其中,海尔作为中国智能家居的引领者,现场展出其智能家居的探索成果U+智慧生活开放平台,受到与会专家的认可。

海尔U+构建的是一个以用户为中心的共创共赢生态圈,一个开放的生态系统,而不仅仅是硬件的智能化,海尔打造U+平台,将不同品牌不同品类的产品无缝整合,形成智慧家庭的开放生态。借助U+开放的接口协议,不仅可以让任何品类的家电、不同的服务接入到系统中,同时构建基于用户场景的智慧生态圈,还可以让用户与各种资源、创客、极客等在系统上直接交互,形成良性的利益分享体系,实现所有参与方的价值放大,促进整体产业的健康发展。

在“互联网+”被写入政府工作报告的当下,家电行业的智能化、互联网化转型毫无疑问已经是一种共识。但是如何摆脱智能家居的高冷姿态,真正融入消费者日常生活,成为企业共同解决的问题,而海尔自2013年开始推U+平台至今,通过硬件到网器的升级,构建起开放的生态圈,无疑为企业破解难题,提供了新的思路。

智能家居明星企业欧瑞博获7800万A+轮融资,大踏步拥抱智装融合

欧瑞博曾于2014年初获得软银赛富一千万元的A轮投资,2015年,这家创业明星宣布已经完成7800万元A+轮融资,投资方包括联想之星、虎童基金、MTK等。欧瑞博CEO王雄辉表示此轮融资将主要用于打造智能家居生态链布局,更广泛地与传统家电企业合作,给传统家电厂商提供完整的硬件智能化解决方案。

融资后欧瑞博快马加鞭,2015年11月15日,深圳罗湖,建筑装饰龙头中装建设集团董事长庄重与智能家居创新型企业欧瑞博CEO王雄辉微笑握手,双方签署战略合作协议,将在资源整合、品牌宣传等方面深度合作,致力于推动装饰行业的智能化进程。欧瑞博智能家居产品与平台,将通过中装的装饰业务,更便捷地进入普通人的办公室和住房,为人们创造出更舒适、安全、节能的工作与居住环境。

中国智能化装饰研究院成立,为智装融合注入润滑油、推进剂

在中国社会主流人群迈向舒适生活和寻求改善型住房的大趋势、大背景下,2015年6月18日,中国室内装饰协会智能化装饰专业委员会指导成立中国智能化装饰研究院(简称中国智装院.SDRIC)。中国智装院是的聚焦室内智能化装饰的权威行业研究组织,研究院主体由在中国市场从事室内装饰装修、家居智能化控制领域的相关技术专家、市场专家、服务专家、院校力量、核心企业共同发起。

中国智能化装饰研究院院长纪全胜表示:“中国智装院将本着践行智慧装饰,弘扬舒适智能的研究原则,广泛团结中国智能化装饰行业具备开放、互通、共赢理念的企业、设计室、集成商和院校专家,共同深耕中国智能化装饰市场的美好时代。

云端和服务的突破助力智慧家庭向用户普及

2015年家庭本地云开始备受关注,如华为Openlife云、阿里小智云、乐橙云等,帮助智慧家庭脱离远端在线云,聚焦本地设备的场景联动。另外一方面,基于养老、健康、医疗、育儿、娱乐的服务逐渐与家庭中的智能产品进行,如统捷的智慧健康、迈动智慧医疗、凡豆儿童陪伴机器人、睿悦的家庭VR游戏等,优秀应用将会带动用户对智慧家庭的粘性。

首届中国智慧家庭博览会(CSHE2015)在鹏召开

2015年5月21日,首届中国智慧家庭博览会(CSHE2015)在深圳召开,整个博览会打破传统展会模式,成为一场跨产业链的大融合,参展企业包括互联网企业、云平台企业、家电企业、房地产商、智能硬件企业、芯片企业、医疗机构、游戏厂商、电信运营商等。
作为新兴的蓝海市场,智慧家庭产业将原来不同领域间的界限打破,使传统应用、电子制造产业、互联网信息产业进行有机地融合,推动企业跨界创新和转型升级。


2015智能家居世界大会:365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户、语音识别、云端成未来趋势

2015智能家居世界大会于8月21日在深圳会展中心隆重召开。800余名来自业内智能家居领域的领军人物与核心技术专家济济一堂,以“回归——抓住智能家居发展核心”为主题,分享最新实践经验,共同探讨发展趋势,以促智能家居产业的健康发展。本次大会上,多位业内专家热议365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户、语音识别及云平台未来在智能家居领域的发展机遇。

家居平台跨界试水,尝试家装智能化升级

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12月22日在北京十里河好居商城体验馆——龙凤之家,北京元美传媒科技有限责任公司与福建星网锐捷通讯股份有限公司达成战略合作。元美传媒是国内一流的家居平台,既有家装媒体,又有家居电商以及线下体验馆。完整的好居生态产业链让元美在寻求智能装修与智慧生活建设上拥有强劲优势。星网锐捷是国内领先的ICT解决方案提供商,拥有强大的自主创新能力,以颠覆性的解决方案和价格、全新的商业模式让智慧家装走入千家万户。“星智装”是星网锐捷近期发布的智慧家庭品牌,它是迎合目前增长形势大好的中高端公寓地产,提出的完整的“公寓智装”系统解决方案,针对的主要为80、90后的白领阶层和三口之家。

此次双方强强联手,将从媒体传播到业务整合达成全方位战略合作。合作旨在将星网锐捷“星智装.公寓智装”与好居生态产业链完美融合,打通线上传播到线下体验的O2O链条、实现家装智能化过渡。

2015年,横观智能家庭、智能家居的众企业逐鹿中原,纵览行业跨界、趋势融合的智装概念风头强劲,高科技、新技术进入传统行业的步伐不可阻挡,我们有理由期待2016智能家庭、智能家居行业更旺盛、更落地的业态!


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惠阳大亚湾楼市量价齐跌

4月份以来,仅大亚湾就有2092套新房入市。南方日报记者 王昌辉 摄

深圳325新政仍在发酵,受此波及,惠州临深的惠阳大亚湾市场量价齐升的脚步放缓,且一度在近期出现量价齐跌的行情,使得部分在前期频繁调价的楼盘再度更新房价,不过这次是调低价格吸引购房客。

据相关行业机构统计,对比前期市场,惠阳大亚湾区域至少有8个楼盘出现明显降价,其中大亚湾和瑞深圳青年单价直降3000元领跑,另有多个楼盘降幅也在千元之上。业内人士认为这一局面的产生除了深圳调控影响,惠阳大亚湾推货量的上升也有效改变了供需格局。据统计,4月份以来,仅大亚湾市场就迎来2092套新房入市,这有效补给了市场供给。

楼市专家则认为这种回落只是阶段性的市场调整,幅度有限。临深片区的区位和交通环境向好,在深圳房价的挤压下市民东进置业需求长期存在,这是区域楼市的长足动力。他说,“当前的价格本身就是片区价值的体现,未来只会进一步加深这一价值。”

●南方日报记者 张峰

A.前四月成交量持续下滑

经历年初市场的疯狂后,当前的惠州楼市逐步平静。不单是惠城仲恺出现深圳客退潮后遗症,临深的惠阳大亚湾更加明显。在惠州市房管局发布的数据中显示,在年初的高位交易势头过后,成交滑落明显。

数据显示,今年前4个月,除去春节周期的2月份,大亚湾楼市在1月、3月和4月分别交易房源数为4813套、4738套和4120套,出现一定程度的滑落。进入5月份,截至当前,大亚湾销售房源2201套,单月破4000套基本无望。

值得注意2018最新北风网365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户_星玄未来365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户平台的是,同样的局面发生在临深的惠阳市场,1—4月份,楼市交易数分别为2665套、1586套、1814套和1499套,不考虑2月市场,该区域楼市下滑明显。

与此同时,楼价亦同步滑落。据5月初的动态数据显示,在首周685套网签表现背后,该周期内销售均价为8253元/平方米,环比4月末的8700元下跌幅度达到26.6%。

“深圳225的新政影响比较明显,部分购房者出现一定的观望情绪。”世联行资源策略中心总经理胡光宇介绍,购房者不再像此前置业般坚决影响了成交表现。然而,市场需求仍是持续的,刚性的自住需求依然还在不断地进入。

具体到市场表现,在销售势头放缓的同时,楼市价格下滑表现明显。据惠州搜房网监测数据显示,5月上旬,惠湾片区市场至少有8个楼盘出现明显降价。降幅表现最为明显的是和瑞深圳青年,项目位于大亚湾龙盛一路与龙山二路交汇处,在售的3到5房现楼,3月底均价16000元/平方米,而截至4月底的报收则为13000元/平方米,单月内出现3000元/平方米的降幅,这成为区域单月降价幅度最大的楼盘。

深圳购房者张先生365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户崛起电影在线观看_星玄未来365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户平台就在这种背景下以单价13000元的价格在区域入手了一套房源。他介绍,在高潮褪去后,市场的泡沫得到压缩,购房比较实惠。“虽然价格较之2015年要高,但现在随着地铁、高铁和连接路的打通等,临深区域和龙岗、坪山等地的区别并不大,这个价格很实在。”张先生说。

记者了解到,在惠阳大亚湾区域,位于大亚湾西区的缤纷TOWN、澳头的锦绣学府、中兴路的雅颂居等项目均价在4月下旬降了1000—2500元/平方米不等。而值得注意的是,大亚湾365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户与伦理的题目_星玄未来365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户平台西区标志性大盘龙光城同样未能幸免,据搜房网数据,相较4月初,该项目在售价格也从15550元/平方米降至15000元。

B.新货供应提速促楼价保持平稳

深圳地铁延伸入惠湾,万达广场紧张施工……面对多个利好局面下出现的降价,胡光宇认为新货的增多起到决定性作用。

他说,深圳新政的收紧,一方面会让购房者犹豫,先不急着购买而是等市场明朗一点;另一方面则将急需置业的购冷链物流 365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户_星玄未来365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户平台房者进一步挤压,加快入市脚步。胡光宇365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户识别西夏文_星玄未来365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户平台说,这些都只是暂时的,更深层面的市场转变还是要聚焦到市场供需之上。

联系市场,记者注意到在一季度,大亚湾市场几乎没有任何新货推出。在该区预售证监管平台上看到,该季度仅有红树湾在1月份推出新产品。进入4月份,这一局面得到反转,单月批准预售证7宗,共计房源数1244套,批准预售商品房面积约12.7万平方米,君跃荃新时代花园、皇庭湾天下花园等项目悉数入市。

5月则延续着365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户导航好用吗_星玄未来365bet体育在线官网黑钱_365bet安全么_365bet在线开户平台这一市场趋势。除了上周末大亚湾迎来综合体项目灿邦新天地的开盘,另有翡翠山城连续领取3个预售许可证,推出352套新房源。此外,位于大亚湾霞涌的长银小城故事花园也推出496套住宅产品。

“客户还是很多,但是供应量上来了,在售的项目多了,价格自然会出现回调。”胡光宇说,过去一年多的时间里,临深区域购房需求激增,但是供应量一直没有提速,这种供需局面很大程度上是由于供应不足引起,房价出现急速蹿涨。而随着后续市场不断迎来新货,价格将一定程度上回调。

楼市专家、大亚湾房协会长谭建文则认为,这种回落将极为有限。“惠阳大亚湾区域的区位和交通资源长期向好,也将更加优越,在深圳房价的挤压下市民东进置业需求将一直存在。”他说,这将是惠州临深片区楼市的长足动力。另外谭建文认为,随着大亚湾片区控规修编的完成,区域后续新项目将增多,供应力度会上来,这对于购房者而言是利好。

对于后续的价格表现,谭建文坦言,供应量的增加会助推市场供需的平稳,但造成降价的可能性不大。“当前的价格本身就是片区价值的体现,未来只会加深这一价值。”他说。

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